Блоги

Вы как собственник вправе заключать любые сделки с земельным участком, можете передать его в аренду, по договору доверительного управления, по наследству, продать, завещать, обменять, внести в уставный капитал, отдать в залог, и т.д.

Но тут есть одно «но». Если вы хотите участок продать, то прежде всего должны его предложить купить государству или муниципального образования. Иначе сделка будет считаться несостоявшейся. При этом имейте в виду, что объектом сделки может быть лишь земельный участок, который прошел кадастровый учет.

Если по-простому сказать, то кадастровая стоимость земли – это стоимость вашего участка, которую по специальной методике рассчитали специалисты. Эта стоимость зависит от многих показателей, в том числе и от месторасположения участка. Например, земля в центре города будет стоить дороже, чем на окраине. Кадастровая стоимость необходима для расчета налога на землю.

Эту процедуру придумали, чтобы выкачать у населения деньги?

Межевание - это мероприятия по определению местоположения и границ земельного участка на местности. На основе материалов межевания проводится государственный кадастровый учет земельного участка, ему присуждается номер. Затем земельный участок под соответствующим номером вносится в Единый государственный реестр земель.

Поселок Моховички! Исходил окресности вдоль и поперек. По рассказам старожилов образована деревня Моховички была между болот, среди которых до сих пор и находится. Название "Моховички" происходит от слов "Мох" и "Вички" (березовые веточки). Это место раньше было идеальным для сельского хозяйства, в советские времена был зажиточный колхоз сосновского района Челябинской области. Краснопольская площадка - земли Моховичков!

Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства.

Закон устанавливает случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке.

Получил письмо следующего содержания: "Я мать четверых детей, к тому же мать-одиночка (в настоящее время), моя вторая дочь с мужем и двумя малолетними детьми хотят построить свой дом и жить отдельно. Так неужели мы, живя в с. Еткуль, должны через аукцион покупать землю? Почему нельзя своим жителям давать землю в аренду под строительство?"

Ольга, полностью с вами согласен. По моему личному мнению, вместе с аукционами по продаже в собственность должны действовать программы по аренде земли под ИЖС.

Задался вопросом, по каким правилам осуществляется землепользование в Челябинске. В Интернете нашел Генеральный план Челябинска, но это оказался довольно общий программный документ.

Заглянул в местные законодательные акты, нашел документ "Об утверждении правового зонирования территории города Челябинска". Правовое зонирование содержит текстовую и картографическую части. Картографическая часть включает карту правового зонирования городской территории, довольно общая и устаревшая, но просмотреть было интересно.

Выбор пути к статусу домовладельца стоит тщательного обдумывания.

Дом, возведенный самостоятельно, обойдется примерно в 2 раза дешевле, но.. Приобретая готовый дом, вы можете практически сразу в него въехать и наслаждаться загородной жизнью, а если решили строить дом самостоятельно, сможете переехать в него не так скоро. При этом надо быть готовым к утверждению проекта, поискам бригады строителей, обеспечению их строительными материалами, техникой, ход работ придется контролировать.

Сегодня купить земельный участок для строительства - не проблема, рынок полон предложений, которые могут удовлетворить любые запросы. Каковы критерии выбора земельного участка и за что именно покупатель готов платить? Какие факторы в большей степени определяют цену земли и что представляет из себя идеальный участок?

Кто закрыл доступ к озеру в лесопарковой зоне Челябинска?